農曆7月的中旬，在洛陽到長安的水泥馬路開通前夕，李松去了一趟石崇家。
一見面，李松就說：“我們已經見過好幾次，算是熟人了，就不用再搞美女勸酒那一套了吧”
石崇笑笑說：“好吧。安寧侯這次來，一定是有要緊事，就請直說吧。”
李松說：“到長安的水泥馬路就要開通了。幾個月前，在選定線路時，朝廷就已經從沿線地主手裏購買了3成的土地，準備用於進行商業開發。”
李松透露的這條消息，立刻引起了石崇的興趣。去年洛陽到澠池的馬路開通後，沿線建起了很多飯館、客棧，生意不錯。石崇本來就有很多產業，如果能在新修的馬路邊佔據一席之地，那就可以順勢擴大自己的產業規模。
李松說：“這條馬路能建起來，多虧了你和其他人投資的200萬兩銀子。雖然有馬路收費作爲保障，但是可能需要10年以上的時間才能回本。所以工部考慮，這些馬路邊的土地，可以優先租給你們這些投資者，你們有意向嗎”
石崇說：“馬路邊的土地可是很搶手的，我們當然要租啊。”
李松說：“那好，工部打算拿出一半的土地，讓你們來挑選，租金也可以適當低一些。”
石崇說：“這條件定得也太優惠了吧你就不怕我們把位置好的地都搶去了”
李松說：“你們冒着風險投資修馬路，朝廷理應讓你們有回報。不過，這些土地，也不搞平均分配，必須是出資多的人，才能租用更多的地；出資少的，租用的土地也少。不知道這200萬兩銀子，你們是怎麼出資的”
石崇說：“當初，我請來王愷他們幾個，請他們喝酒，好說歹說，連美人都斬了幾個了。”
聽到這裏，李松微微一笑：“又是搞極限施壓的那一套。爲了籌集這筆錢，你也是夠拼的了。”
石崇有些尷尬地說：“是啊。可就算我都使出了大招，這些人還是害怕投資了難以回本，6個人一共纔拿出了20萬兩銀子。沒辦法，剩下的10萬兩，只好由我來承擔了。”
李松說：“要是這樣的話，這次優惠提供的土地，就大部分歸你了。”
石崇說：“那就多謝安寧侯了。”
李松說：“請你和王愷他們過兩天來一趟工部，選定要租的土地。”
石崇說：“好。”
李松走後，石崇請來了王愷等人，說明了情況。
王愷聽得一愣：“澠池到長安，這麼長的線路，可以讓我們優先選擇路邊的土地”
石崇不客氣地說：“不是我們，是我先選，剩下的再由你們來選。”
王愷生氣地說：“爲什麼”
石崇說：“誰叫你們6個人加起來纔出了那麼點錢呢出錢多的先選，是這個道理吧”
王愷和其他5個人無不懊悔：原來出資修馬路還有這個好處啊，早知道就多出點錢了。
他們都是生意場上的老手，深知光靠收費當然回本慢，可是在馬路邊做生意，那可是很賺錢的，完全可以彌補回本慢的缺憾啊。
這時，老辣的王愷忽然起了疑心：“你是不是早就知道，出資後還有優先租用土地這個好處要不然你怎麼會出那麼多錢要是這樣，你做人可就有些不地道啊，把我們都矇在鼓裏了。”
另外5個人也附和：“是啊，早就覺得你願意出那麼多錢有點不對勁，原來是有事瞞着我們。”
石崇說：“天地良心，上午安寧侯纔剛來過這裏，告訴了我這個情況。這不，他剛走，我就請你們過來，又把情況告訴了你們。”
見衆人仍然是一副不相信的樣子，石崇只好說：“安寧侯說了，過兩天讓我們去工部選地。你們要是不相信我，到時候直接問安寧侯，看我有沒有故意欺瞞你們。”
衆人這才感覺，也許石崇真的是剛得到消息。
王愷感嘆：“要是果真如此，只能說你真是太有眼光了，難怪你做生意總是比我們強很多。”
兩天後，石崇、王愷等人來到工部，李松、束皙熱情接待了他們。這些人可是工部的財神爺啊，李松、束皙自然不敢怠慢。
束皙拿出一張地圖，以及沿線土地的地契給他們看。
王愷等人看得眼睛都直了，正準備選擇土地，沒想到石崇一把都接了過去，說：“你們先別忙，等我看完了再說。”
王愷生氣地瞪着石崇，卻沒有辦法。
石崇仔細翻看着地契，連連讚歎：“這個地方我知道，經常路過，在此處建個飯館是最好的，肯定有很多人會停下來喫飯。”
“這個地方距離位於長安和洛陽的正中間，要是出發晚了，到這裏肯定就要歇歇腳了，開個客棧一定生意不錯。”
石崇左挑右選，定下了不少位置。
王愷等人對沿線的情況也很熟悉，一聽石崇定下的地方，就知道全都是很好的地點，不由得心在滴血，只盼着石崇快點選完，好讓他們也選擇一下。
終於，石崇選完了，把剩下的地契交給了王愷他們。
王愷一看，剩下的地契，基本上都是一些相對偏僻的位置，在那裏建起飯館、客棧，恐怕生意就沒那麼好了。
王愷說：“好你個石老六，你喫肉，也給我們留點湯啊。這剩下的都是些什麼鬼地方啊”
石崇說：“那你們就好好記着，以後眼光放長遠點啊。”
王愷雖然生氣，但是地還是要租的，於是他憑藉自己的經驗，選擇了幾個還算不錯的地點。
等後面5個人接過剩下的地契，那可真是沒有多少好位置了，不由得有些灰心喪氣。
李松安慰他們說：“生意是守出來的。在這兩京之間的交通要道旁，只要講誠信，有耐心，生意早晚能起來。”
李松剛剛操盤了工部對劉鐵匠作坊的投資，大獲成功，其精準的商業眼光已經在大晉出了名。現在聽李松這麼說，5個人自然表示信服，於是他們也各自選定了幾處地點，準備開設自己的生意。
石崇、王愷他們離開工部後，有關的消息就迅速傳開了。投資建馬路，將獲得優先租用路邊土地的機會，這對於很多商人來說，太有吸引力了。以後如果還要修建新馬路，可一定要抓住機會。
天津https:.tetb.