第0407章 又是機會
“總體來說，香港只是個彈丸之地，非常有限，但是不同地區的地價有着天壤之別，很明顯銅鑼灣、中環的地價是香港所有地區中最高的。”
“就是在如此的房產市道崩潰之下，跌幅並不是很大。”
“跌幅大的，都是核心區以外的地區，外區跌幅更大。”
“其實，每次大跌之後，都是巨大的機會。”
“這次的大跌，同樣又是一次極好的投資機會，土地資源更是寶貴的資源，是一次非常好的低吸機會。”
趙衛東對於葉明輝提出的疑問解釋道。
葉明輝聽了趙衛東的解釋，覺得很有道理。
他仔細的思考了一下，也注意到這個問題，這一次從房地產上獲得的巨大收益，也是在上一次房地產危機，帶來了機會嗎。
在七五年開始，自己就聽從衛東的建議，開始投入房地產行業。
因爲當時看好房地產行業前景的人很少。
使自己佔盡了先機，也賺得盆滿鉢滿，可以說是自己有生以來，賺錢最快最多的一筆生意。
葉明輝也注意到，衛東就是抓住了這個機。
很明顯，當大家都在絕望中的時候，那就是黎明前的黑暗。
而且越是黑暗就離黎明越近。
那種黑暗會讓無數的人絕望，他們都在想方設法，逃離那無邊的黑暗，希望遠離這個讓他們痛苦的行業，但是有眼光的投資者就會發現，此時的黑暗中有無數的金子在黑暗中閃着金光。
只是平常人根本看不到。
只有那些有眼光的人才能看得見，因此他們發現無數的金子，俯拾即是收穫累累。
當人們看到這些先驅者們，賺到無數的錢之後。
他們又開始心動了，由開始時小心投入，當賺到錢之後，他們發現賺錢是如此的容易，只要買到房子就能賺錢，而且是賺很多的錢。
於是他們就用盡了所有的錢，去買買買。
於是早早佈局的人，就在高位把所有的房子，賣給那些己經瘋狂的購房者，順利的逃頂。
市場又開始一場新的循環，當市場已經開始瘋狂。
就說明它已經成了最後的晚餐，崩潰又即將到來，新的投資機會又即將來到。
葉明輝突然想到，低買高賣，原理非常簡單。
沒有幾個人不知道，可是葉明輝想不明白，爲什麼那麼多的人，都在拼命的去追漲殺跌。
這也難怪，這個世界上，能賺錢的永遠都是少數人。
此時，葉明輝真是明白了：“人取我棄，人棄我取。”的真正的含義，當然他也清楚，知道是一回事，做到又是另一回事。
就目前的市道來說，到底底部在那裏
這纔是最考驗人智慧的關鍵。
很多在股市的人，都有過這樣的經驗，股市大跌了，有些人認爲到底部了，趕緊補倉，可是股市又繼續下跌，他再去補倉，但是股市還是繼續下跌，他看着資金越來越少了，實在看不到希望，爲了留下僅有的一些資金，他只能割肉了。
經常是等割完肉的時候，底部也就出現了。
因此如何判斷底部區域是很重要的能力，當然判斷頂部的區域是非常重要的能力，這樣才能賺到錢。
葉明輝也覺得自己知道下跌是機會。
但是，什麼時候纔是購買的機會，他確實沒有把握，這個能力只有天才纔有。
他很清楚自己並不是一個天才。
因此他只能向衛東請教了，他問道：
“衛東，你分析什麼時候纔是比較恰當的買入時機”
他也知道，想要多賺錢，買入時機是最大的關鍵，很明顯如果買入的點位高了，賣出的點位又需要低一點，才賣得出去，這樣賺錢是肯定的，但這樣利潤空間就少得多。
他非常清楚，自己的這個女婿是當之無愧的天才。
而且是全世界最天才的天才，也只有他才能最準確把握市場，爲了把財團經營好，一定要多徵求他的意見。
所以也就有如此一問。
“爸，關於這個問題，我是這麼考慮的，今年房地產纔剛開始暴跌，接下來肯定有一、二波的急跌，因爲有恐慌盤的大量涌出，對地產強烈打壓，造成繼續暴跌，接下來就是漫長的陰跌過程，以及反覆築底的過程。”
“直到跌無可跌，纔會結束。”
“這個過程，我判斷這個過程應該要有個二年左右。”
“才能結束，這次的大底也就築成了。”
“從八四年開始，就可以開始繼續收購，商業樓盤、寫字樓、商業用地、工業用地，數量可以多一些。”
“當然，行動也要隱蔽一些，否則大量跟風的資金出現。”
“財團就很難收購到大量的資源。”
針對葉明輝的詢問，趙衛東提出建議道。
趙衛東沒有想到，他的這個建議，造就了香港的二家房地產的巨無霸，在香港擁有了近三分一的商業地產，擁有了除香港市政府外，最大的土地所有者。
一個晚上，大家的談性都非常濃。
而且非常明確，以後的趙衛東是以呆在國內爲主，在香港的時間會非常少，所以大家都十分珍惜，相聚在一起的時光。
大家也知道國內的通訊目前不發達，聯繫不方便。
眼前的時光也就顯得越寶貴，如何能從趙衛東這裏瞭解更多的事情，如何才能把握好機會。
大家都暢所欲言，不斷詢問自己想了解的事情。
趙衛東也是有問必答，除了沒有把重生的事情告訴大家外，基本上很多的未來走勢，都告訴了他們。
同時收提醒笪鈴君、葉明輝、葉曉芳、李婭菲。
未來一段時間，肯定有一大批的房地產公司會破產倒閉，讓他們設法收購兼併下來。
目前香港肯定是沒有工程做了。
但是可以到東盟十國，到深港去從事工程建設，那裏有無數的工程等着這些企業去做。
大家聊得熱火朝天，把時間都忘記了。
葉明輝一看都快都快十二點了，趕緊起來告辭了。
他知道小夫妻久別重逢，可是如膠似漆的。
自己兩個老頭子，這麼不識趣，一直呆在這裏不肯走，等一下可要被幾個孩子埋怨了。
當然，他今天的收穫也不小，就是被埋怨也值得。