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471、房地產泡沫
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    洛修其實很不想背上“營銷天才”這樣的稱號。

    這會導致你的一些正常行爲,也會被人誤以爲你是在刻意炒作。

    他也想低調一點,但沒辦法,實力不允許。

    春節紅包這個營銷案例,終將還是被迫走上了檯面,被各路營銷大神拆解分析了一遍又一遍。

    2014年纔剛剛開始,已經被預定爲今年最佳營銷案例。

    這個活動也給了很多企業一個幻覺,認爲自己離成功只差一個好的營銷方案。

    老闆們紛紛逼迫自己的團隊,想出一個絕妙的主意。

    各大營銷廣告公司更是以此爲案例,說服老闆們投錢打廣告。

    然而這一陣雞血並沒有持續多久。

    由於政策調整,房地產危機暴發,銀行資金收緊,哀聲四起。

    受到房地產危機的牽連,其他各行各業也同樣不好過。

    大家都準備節衣縮食,熬過經濟寒冬。

    與此同時,網絡上喊了幾年的房地產泡沫要破,華國經濟即將崩潰的人,終於熬出了頭,瘋狂在網絡上發文。

    “華國現在的情況與當年曰本如出一轍,凜冬將至,大家想辦法避難吧!”

    “事實證明,靠房地產帶起來的經濟都是虛假的,崩潰只是早晚的事。”

    “手上有房的,能出手的就趕緊出手吧,晚點就不值錢了。”

    “曰本當年的結局,就是我們現在的結局,人類從歷史中學到的唯一教訓,就是沒有從歷史中吸取到任何教訓!”

    ……

    因爲這些言論,企業老闆們又一次將剛剛批下去的廣告預算,收了回去。

    誰都說不準接下來的經濟走勢會變成什麼樣,還是把錢收緊一點比較安全。

    就連關詩雨也有點擔憂地問洛修:“我們用槓桿拿了那麼多地建倉庫,風險會不會有點大?”

    “不用擔心,我們有那麼多無形的資產,就算真的出什麼事,隨便拿點出來變賣,也可以應付過去。”

    小米的估值一直在上升,去年投資的Uber也正處於風口之上,這些都是洛修給自己留的後路,輕易不會動。

    即使自己的創業項目全部失敗了,也可以靠風投實現翻盤。

    洛修見她還不是很放心,便寬慰說:“拿地的錢只佔我們很少的債務,而且大部分都是兩年前,地價比較低的時候拿的地,現在都已經賺了不少,再怎麼跌,我不信能跌回成本價。”

    “那就好。”

    “對了,你爸那邊沒什麼問題吧?”

    “我只知道他最近挺忙的,不過他在這行做了那麼久,應該不會有什麼事。”

    “我也是這麼想的。”

    洛修點了點頭,便不再過問。

    ……

    事實上,關文彥現在壓力非常大。

    由於去年受未來女婿的刺激,咬牙在房價最高點連拿多塊地皮。

    沒想到今年政策會變得那麼快,向銀行幾次貸款申請都被拒絕,導致部分正在開工的項目被迫停工。

    不過現在還沒有到絕望的時候,只要把部分快完工的樓盤預售出去,他就有錢週轉起來。

    因此這段日子,關文彥都在鼓動銷售團隊,想辦法多賣房,儘可能地回籠資金。

    必要的時候,可以八折,甚至一些不太好的戶型降到七折賣房。

    然而如此大幅度的讓利,也並沒能刺激銷售。

    無論是有購房需求的人,還是炒房客,此時看到房價崩盤的消息,都捂住口袋的錢,想再觀望幾天。

    “你們都是喫屎的嗎?那麼長時間,就拿不出一個有用的營銷方案?”

    關文彥把一疊文件重重地甩在會議桌上。

    員工們都噤若寒蟬,不敢接話。

    “把房價打到七折都賣不出去,你們真的有好好在賣房嗎?”

    “把價格打出去,製造一點噱頭,顧客還不連夜排隊?”

    面對老闆的質問,下面的人只好弱弱地解釋說:“最近整個樓市都在降價,我們的打折只不過跟市場打平了,相當於沒降。”

    “現在顧客買房都跟炒股一樣,漲得越高,他們買得越瘋,看到樓市下跌,反而捂住錢不敢入手了。”

    關文彥聽到這些解釋,眉頭一豎,“我不想聽你們說原因,我只想聽到解決方案,沒有方案就不要說話。”

    會議室一度安靜。

    過了一會,有人提議:“最近很多人都說品如集團的洛修是營銷天才,搞了個全民植樹活動和春節搶紅包活動,一下子把掃碼支付給盤活了,如果能請他來幫我們想個好的營銷方案,我相信這些房子一定能大賣。”

    其他人紛紛附和:“這不巧了嗎?那個洛修是咱關總的女婿,叫他幫忙不過是一句話的事。”

    “那個春晚紅包活動真的是天才想法,連我家人都忍不住拿出手機參與,有他幫助,我們肯定能度過這一關。”

    “關總這個女婿可真的了不起啊!”

    會議室裏面,每個人都誇了起來。

    這些傳統房地產行業的人,是最會說話的。

    也最懂得如何隱晦地拍馬屁。

    直接拍老闆馬屁顯得太刻意,誇老闆孩子聰明,誇老闆女婿有本事,更容易讓老闆受用。

    當然,這只是表層。

    他們更深層的用意,只是想把這個責任推給別人。

    如果洛修真的想出非常好的解決方案,讓公司化險爲夷,那當然是皆大歡喜。

    如果他沒幹成這件事,那是他沒用,怪不了大家。

    “嘭!”

    關文彥重重地拍打桌面,滿臉怒容地站起來,“我給你們發工資,是爲了讓你們告訴我,有問題找女婿解決?”

    “剛纔那些話,虧你們說得出口。”

    “給你們兩天時間,我要收到一個有用的解決方案。”

    “散會!”

    關文彥說完,徑直轉身離開會議室。

    員工們這點心思,當然滿不過他,他才發那麼大的火。

    但那些話也並沒有完全在他腦中消散。

    或許自己這未來女婿真的有辦法呢?

    畢竟他已經創造了那麼多的奇蹟。

    這一次會不會,同樣能夠給自己出出主意?

    關文彥並不是那種死要面子,有困難卻不好意思找女婿幫助的人。

    如果洛修真的有辦法能夠幫到他,他絕對毫不猶豫地請求幫助。


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