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第33章 小聰明
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    “鑽空子”

    “是啊,比如炒房。”熊雲琪說道:“按理,按揭房在房貸還清之前,是不允許出售的,但他就找了信託公司,把房貸還清了,再轉手賣出去,無非額外給信託公司一筆服務費。”

    松哥嘴脣輕抿,猶豫了一會兒後,說:“說起來,這種做法還算比較常見了,算不得投機吧”

    “確實,放在現在很常見,但放十五年前呢”熊雲琪說:“還記得04年的時候,餘橋的房子算下來一平還不到兩千,當時多數人的工資也就是這個數了,兩室一廳的房子,一個月房租都才幾百塊錢。

    當時倒也有不少人想到了房子能炒,可沒人能想到會炒到這個程度,而且對許多工薪階層來說,炒房還屬於高成本高風險的事兒,自認爲連資格卷都拿不到手。

    但偏偏他頭鐵,就看中了這個市場,愣是借錢、貸款都要在餘橋買兩套房子。當時我們都勸他來着,風險太高,萬一賠了,或者工作不穩定了,房貸還不上可就完了。

    可他不聽,還反駁我們說,根本不會賠,哪怕房價漲不了,自己的房子怎麼能叫虧呢房價跌了房子還不給住了不成至於另一套,租出去唄,收收租金,拿房租還房貸,壓力也不大。

    反正他是覺得根本沒有風險可言,頭鐵,硬要幹,並真的咬牙撐了下來。

    結果後來的事兒大家應該也知道,幾大房地產公司入駐餘橋,緊跟着而來的就是炒房團那幫玩意兒,五年,房價翻了許多,漲到了八千,他轉手一賣,刨除利息、手續費,賺了好幾十萬。

    09年那會兒,工資雖然比04年也高多了,但幾十萬也不是一筆小數目,他覺得自己成功了,接着炒,用事實告訴咱們,小資本照樣可以玩炒房,算是跟了一波風。”

    說到這兒,熊雲琪頓了頓,輕嘆口氣,搖頭說:“房價越到後邊越恐怖,他狠狠的賺了一波。但

    不然怎麼能說他是小聰明呢

    呢,看房價越漲越高,再加上時不時有磚家預測這玩意兒要斷崖式下跌,他就慌了,選擇退出。

    呵呵,當時情況反了過來,我們都勸他,謹慎點是好的,但沒必要完全脫離,我跟他說,磚家的嘴,騙人的鬼,他不信,相信自己的投資頭腦,覺得房價肯定要暴跌

    然而我忘了從哪聽到的話,挺有道理的咱們這的房地產經濟就算是泡沫,那也是鋼化泡沫,鐵錘子照着掄都砸不破,吶,這不前不久那什麼地方還出臺了房價限降令,禁止隨意、無端、無下限降價麼。

    熬了兩年,房價沒跌,反而還在持續上漲,他又後悔了,想重新投資,可面上的幾個限購令繞不開,他就想到了假離婚,呵呵呵”

    說道假離婚,熊雲琪就忍不住冷笑。

    祁淵將這番話則重點記錄下來,然後用手肘輕輕碰了碰松哥,示意他自己記錄完畢。

    松哥便接着問:“他成立的裝修公司,你知道不”

    “知道。”熊雲琪說:“他那點小聰明,很難繼續在現在這種市場下佔到便宜了,跟不上時代了,就靈機一動,打起了別的主意。

    我不知道他具體怎麼想的,但能猜得出個大概無外乎,房地產火,那就蓋樓唄,沒樓怎麼賣

    但他也不想想,那些大地產公司都有自己的施工隊或者合作施工隊,他一個私人拉起來的隊伍,哪裏能擠得進去再說了,餘橋這幾年,就已經房子比人多了吧

    普通的施工隊,他擠不進去,結果又一拍腦袋,決定搞裝修公司。不過這次算被他賭對了,刨除那些炒房的,還是有不少人把房子看成剛需,那買了房就要裝修,算有點市場,倒也能讓他小賺一些。

    只是比起先前炒房的暴利,這些利潤差了點,他有點不是很甘心,喝醉了後和我抱怨過幾句。

    但他真的年紀大了,放棄炒房那幾年,原先積累的人脈也斷了,沒人帶他玩,他又適

    應不了新的規則,玩不轉。好在裝修也算是實業吧,我就勸他踏踏實實的幹下去。”

    “他成立裝修公司,有找人合夥嗎”

    “應該沒有。”熊雲琪搖頭:“成立建築施工隊的時候倒是找過我,但那會兒一來我氣還沒全消掉,二來我賣房的錢連着貸款都砸進化工廠了,真擠不出錢來,他就走了。

    而且其實他自個兒有的是錢,我估計來找我也只是想打着合夥的關係跟我套套近乎,想辦法跟我復婚而已。反正我是沒聽過他有什麼合夥人,不然你們查查他的公司註冊過的,挺正規,不是搞個體戶。”

    “行,稍後我們會覈實的。”松哥應道,想了想,沒什麼問題需要再詢問的了,便又說:“那這樣,熊女士,您先歇會兒,等屍檢工作完成,我們再通知您,到時候”

    “算啦,”熊雲琪搖頭打斷他:“我已經算不上是阿虎的家人了,就這樣吧。如果你們需要人幫忙認屍,我願意出一份力,但只是單純的看看還是算了,過去就都過去吧,沒必要再看他被解剖後狼狽的模樣。”

    頓了頓,她又別過頭,輕聲說:“更何況,你們應該通知他爸媽了吧到時候伯父伯母也在場,叫我怎麼面對他們”

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    松哥沉默幾秒,說:“抱歉,是我唐突了。既然您不願意,我尊重您的意見。”

    “那,我能先回去了吧”

    “沒問題。但請您近段時間不要出城,並保持電話暢通,我們隨時可能會與您聯繫,請您配合調查,幫助破案。”

    講到這兒,松哥瞄了她幾眼,同時說:“當然,您也可以拒絕”

    “沒事,早就說過了,化工廠那邊,有我姐看着。”熊雲琪說:“就當爲阿虎最後盡一份力吧。手機我會保證暢通

    另外,你們先前打的是我對公號碼,還有兩個私人電話號,你們也記一下吧,那個號碼經常接客戶電話,要你們同時打進來,可能會漏掉。

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