第0453章：拔得頭籌
按照萬博和萬博集團旗下房地產公司管理層的想法，在這些房產巨鱷中拿下其中一塊地皮就不錯了。
像現在這裏的地價，已經是六七萬一平方，如果到時建好銷售就要十四萬十五萬一平方了。
當然，如果價格超過十萬一平方拿下來，至少要賣到二十萬一平方，但是，周圍的房價都是在十四五萬一平方，到時又很難銷售出去。
所以，關鍵還是今天多少價格拿下來。
蕭晨看完後，也沒有說什麼，但是，萬博和萬霖覺得蕭晨是一個高人，說不定到時可以幫助到他們。
在上午九點半開始，市政府一位官員上去介紹地塊的情況後，然後主持人開始宣佈今天的競拍開始。
先從a1地塊開始，給大家大概半個小時左右時間決定自己的估價。
現在許多房地產公司的老闆，老總，管理層都在小聲商量到底出多少價格合適。
當然，上面也不怕這些人在下面串通好，畢竟，這樣的地塊，這幾十家房地產公司都想拿下來。
但是，也不是什麼公司都拿得下。
“萬叔，你想競拍哪一塊”蕭晨看向一旁萬博問道。
“哪一塊能夠拿下一塊就不錯了。”萬博笑道。
畢竟，那麼多的房地產巨鱷，能夠從中拿下一塊，今年公司的利潤就有保證了。
“就一塊”一塊也要幾十億了，其實也不少了。
萬博笑了笑，確實能夠拿下一塊就不錯，然後到時分期開發，大概可以開發三期，房子再賣出去，包括後期的物業公司的收入，對公司來說，那已經不錯了。
現在萬霖也和旁邊那些管理層討論，他們準備把心理價寫出來，到時再派一個人上去拿到箱子裏面。
至於到時是不是真的運氣那麼好，以自己的心理價，又是在裏面價格最高的情況下拿下來呢
“蕭醫生，你覺得什麼價格合適”萬博又問道。
“萬叔，不着急，其他家都還沒有決定。”
其實，現在已經陸陸續續有人拿着自己公司的價格上去了。
蕭晨用透視眼看過去，發現這些價格有32億的，有34億的，也有38億的，但是，超過40億的就很少了。
這說明在這些人士看來，再超過四十億這個價格，怕是到時就難賺到更多錢了。
半個小時的時間，其實是過得很快的，大部分房地產公司的高層都把自己心理價寫在紙上拿上去的時候，蕭晨說道：“萬叔，可以了，我寫在寫一個價格上去，應該可以拿下那塊地。”
在蕭晨剛剛說出來，萬博父子自然是很驚喜。
但是，周圍那幾個房地產管理層則是奇怪，這個年輕人懂不懂得這些，如果超出價格太多，到時公司肯定虧錢的。
如果是價格太低，怕是也不可能拿下來。
蕭晨發現，現在出的價格最高也就是42億而已。
蕭晨覺得42億1千萬應該是可以拿下來了。
不過，爲了保險，42億五千萬拿下來。
蕭晨在紙上寫了42.5億元遞給萬博。
萬博看了一眼，他也沒有說什麼，讓一個公司管理層拿上去。
那個公司管理層只能把蕭晨寫的這個價格拿上去。
很快，支持人宣佈這次第一輪競拍結束，蕭晨看了上面的價格，他出的這個確實是最高的。
在主持人和第三方公證人士站在那裏，開始拿出裏面寫好的紙條，然後開始逐一在上面公佈出來。
濱海天海房地產公司出價35億
這些房地產公司的價格全部都公佈出來，像張家出了四十二億，已經是非常將近最高這個價格了。
還有周家周氏集團也出來38億等等。
在看到公佈張家張氏集團旗下42億的時候，除了萬博外，萬霖和公司那幾個管理層都覺得這個價格很高了。
當然，他們覺得可能價格更高都有可能。
像張家那邊，這次似乎志在必得拿下。
直到最後第三十五家房地產公司出的價格全部公佈，另外還有十幾家放棄的，那些就不算了。
很明顯，這些公佈價格中，萬博集團42.5億是最高的一個，平均在地價7.5萬一平方拿下來，這絕對是穩賺的。
這一下，除了萬博外，萬霖和旁邊那位管理層都顯得非常驚喜。
沒想到，在那麼多的房地產巨鱷中，居然就先撥得頭籌。
“恭喜萬博集團拿下a1地塊”上面的主持人說道。
上面那位代表萬博集團房地產公司的管理層興奮拿過主持人的相關證書，到時競拍結束，再進行籤合約就行了。
第一塊，怕是連萬博自己都沒有想到，居然那麼順利拿下來。
而原以爲穩定拿下的張氏集團的張盛威等人也是很驚訝，沒想到，先被萬博集團拿下頭籌。
那麼接下來的第二塊，他們肯定志在必得。
畢竟，月亮灣這樣將近濱海市東區的地塊，競拍一塊就少一塊，本來在張氏集團的想法，至少都要拿下兩塊。
“蕭醫生，你厲害”萬霖看着他說道。
“萬少爺，這些運氣而已。”
其實，萬博父子就知道蕭晨是一個高人，否則，怎麼可能在那麼多房地產巨鱷面前佔便宜呢
當然，能夠拿下一塊，對於萬博集團來說，任務已經提前完成，如果可以再拿下第二塊，那麼就是超額完成。
“萬叔，第二輪還要拿下嗎”
“蕭醫生，如果能夠像第一輪那樣拿下，那倒是也不錯。”萬博笑道。
蕭晨就沒有再說什麼。
第二輪a2地塊的介紹，也是住宅房地產用地，那位市政府官員在詳細介紹後，主持人宣佈第二輪開始。
很明顯，因爲第一輪的關係，第二輪這些人膽子顯得更大，而且志在必得，到時想要拿下地皮的價格肯定會更貴。
當然，只要在他們心理價，不是說很高，其實都是在盈利範圍之內的。
蕭晨也沒有動手，他就在那看着。
差不多大部分房地產公司的代表都把自己公司出的心理價寫好拿上去的時候，蕭晨還是沒有出手，在看到這些人出的價格最高是多少的時候，蕭晨知道差不多可以了。剩下那幾位，雖然還沒有決定，但是，蕭晨還是寫出了最穩定的一個價格48.9億。