幾天後。
西蓉土地集中拍賣大會，如期舉行。
當天有大大小小，二十多宗土地公開競拍。
而面積最大的，關注度最高的，當然是上千畝的南城一號。
這塊區域位置優勢明顯，未來發展前景廣闊的超大地皮，吸引了很多人關注，但真正報名的卻只有三家。
因爲最終拍賣的成交總價，少說也要二十多億。
二十多億，對目前龍國內地的房地產商們來說，自然不是一筆小數目了。
畢竟西蓉是內陸城市，當沿海地區人均工資能拿到三四千的時候，西蓉這邊兩千多都算高工資了。
因此。
高昂的競拍總價，就足以讓不少衆多房地產商望而卻步。
更別說競拍拿下後，還要投入更多的資金，才能開發建設出來。
即便拖着慢慢開發坐等升值，又有多少房地產企業，敢拿出二三十億賭未來？
這麼一大筆錢，光是存銀行裏，每年利息都不少了，更別說用於民間的拆借，年化收益還會更高。
就算真拿錢做房地產開發，多買幾塊小地皮，多開發幾個小樓盤，豈不是更好？
如此一來。
即便看好的人很多，但真正報名參與競爭的，卻僅僅只有三家。
一家是西蓉本地，成長勢頭很迅猛的西蓉藍潤實業。
而另外兩家，分別是昌江地產實業集團和京海強盛集團。
其中京海強盛集團，是最後的時間報名，並繳納保證金。
這場備受關注的重量級競拍，各種揣測都有。
有人分析，說西蓉藍潤作爲本地房地產企業，經過多年發展，肯定是要拿下一大塊地皮，建一個超大型的高端小區。
也有人認爲，不差錢的香江首富李佳辰，來到西蓉的首場土拍，一定會不惜代價拿下，他有的是錢，完全可以囤地坐等升值。
至於在西南地區還沒啥名氣的京海強盛集團，不少人則認爲參加這場競拍，其實是重在參與，根本沒什麼勝算，純粹就是來打醬油的。
事實真是如此？
時間來到上午十點半。
這場註定要創造2002年，西南地區土地出讓競拍記錄的拍賣大會準點開始。
以前在內地競拍地皮，從來不會親自出面的李佳辰。
這一回破天荒的，親自來到了競拍現場。
相比之下。
西蓉藍潤和京海強盛，這兩家企業卻並沒有高層出席。
但李佳辰認爲，汪裴綸和高啓強沒來，並不代表他們會輕視這個項目。
隨着一聲錘響。
主持人例行公事的，誦讀即將拍賣的土地相關信息，講解相應的競拍規則。
李佳辰仔細觀察。
發現西蓉藍潤和京海強盛的競拍代表，耳朵都戴着一隻耳機。
很明顯，他們是聽命行事的‘傀儡’，只管在現場舉牌就行了。
競拍開始後，要不要加價、加價到什麼時候，他們顯然沒有決定權，都是聽命令。
而自己的昌江地產實業集團。
李佳辰便是讓身爲集團總經理的大兒子李居澤，親自舉牌競拍。
並且父子倆也早就商量好了。
打價格戰，二十多億拿下肯定是不太可能。
所以花三十億拿下這塊地皮，也都可以接受。
咬咬牙，頂多也就出到三十五億，要是再高就放棄。
不多時。
拍賣正式開始。
一切正如李佳辰所預料的那樣。
西蓉藍潤和京海強盛的競拍代表，出價還是挺積極的。
當總價超過二十六億後，西蓉藍潤果真就放棄舉牌了。
正如之前李佳辰，私下找到汪裴綸協商之時，他說的那樣。
不參加競拍是不可能的，西蓉藍潤的面子必須要有。
但價格太高，汪裴綸就不會再參與。
他也是最近幾年才做起來的，手裏的資金也不富裕。
哪能爲了一塊地皮，就把所有資金砸進去？
不可能搞得自己企業沒有了流動性。
所以接下來的競爭，自然就是昌江地產與京海強盛了。
對方一次次果斷舉牌加價，氣勢很足。
彷彿真的要和香江李家，硬剛到底似的。
“難道真的要加到三十五億嗎？”
“會不會三十五億都打不住，衝到更高的價位？”
隨着一輪又一輪的加價繼續，總價不斷升高，李佳辰心裏有點拿捏不準了。
他雖然特別喜歡這塊地，但並不打算花太高的價格拿下。
三十五億是他的底線。
只要超過了，就絕對不要。
然而……
令人意想不到的情況突然發生。
當總價來到三十四億之時，李居澤再一次舉牌加了一千萬。
反正父子倆早就商量好了，三十五億內都可以接受。
所以李居澤舉牌還是很乾脆的。
但之前還一路緊咬，不斷加價的京海強盛集團競拍代表。
突然不舉牌了。
拍賣人當然不可能詢問原因，只能大聲提醒。
“三十四億零一千萬，一次，還有沒有出價更高的？”
清澈的聲音，響徹整個拍賣廳。
京海強盛集團不可能派個聾子來競拍，當然百分之百能聽見。
然而李佳辰父子倆看他，卻像是一尊雕像似的紋絲不動。
“三十四億零一千萬，兩次，還有沒有出價更高的呢？”
對方依舊不動。
李佳辰突然有點坐不住了。
什麼情況？
京海強盛集團爲什麼不加價了？
之前一路緊追不捨的氣勢呢？
幾天前，跟汪裴綸一起喫火鍋時，那咄咄逼人的樣子呢？
怎麼現在突然就放棄加價了？
李佳辰瞬間頭疼不已。
他完全不知道，高啓強爲什麼會突然放棄加價。
不管是從之前私下的交鋒來看，還是從這個地皮本身的商業價值分析。
高啓強都沒道理突然放棄啊？
過去幾天。
李佳辰通過多個渠道，已經打聽清楚了。
早在八十年代末，龍國就打算讓西蓉發展高新技術產業。
爲此還在1990年，特意批准了規劃面積達40平方公里的高新科技區。