“什麼?讓我買下來?”
湖邊上。
徐雷一臉驚愕的看着李達康。
“你知不知道,這個會所佔地面積有多大?房屋建築有多少?”
李達康笑道:“我當然知道,剛剛沙書紀,才帶我們參觀了一圈。”
“也正是因爲知道這裏有多大,拍賣價格一定會很高,所以才找你。”
“畢竟放眼整個龍國,還真找不到比你更有錢的人,能夠接手這裏。”
徐雷笑而不語。
起初原本以爲,李達康是要找接盤俠。
想將這個超級龐大的高爾夫會所賣掉,也好爲國挽回一些損失。
但仔細一想。
卻覺得很不對勁。
因爲如今龍國經濟發展極爲迅猛。
而京州作爲漢東的省城,憑藉不錯的工業基礎,大力發展高鐵產業。
現在這個會所,看似處於京州西郊,位置有一點偏遠。
但隨着京州經濟的迅猛發展,城市規模的急劇擴大。
現在很偏僻的位置,恐怕要不了兩三年,就會變得繁華熱鬧起來。
到那個時候。
光是土地價格的暴漲,都可以讓自己大賺一筆。
更別說,利用這段時間在這裏大興土木。
保留現有的豪華獨棟別墅,將恢弘氣派的古堡改成五星級酒店。
拆了高爾夫球場,改建聯排別墅、高層住宅。
將來必然憑藉不錯的地理位置、漂亮的自然景觀。
成爲京州數一數二的高檔住宅小區。
因此。
現在用幾十億來接手,要不了幾年,就能市值數百億。
眼光精準的李達康,怎麼可能看不出來?
所以……
哪兒是讓自己接盤?
分明就是想讓自己發大財。
估計他這是在投桃報李,報答知遇之恩與救命之恩。
揹負雙手,徐雷擡步往伸入湖中的棧橋走去。
李達康默默跟上。
來到棧橋邊,徐雷看着碧波盪漾的湖水,幽幽說道:
“說實話,這地方要是買下來搞房地產,要不了幾年肯定就能發大財。”
“但這麼好的位置,這片好山好水,如果只是用來搞房地產,實在是有點可惜了。”
“可惜?”
李達康有些納悶的說道:“雖然這個會所的形成是有問題的,但這塊土地用來搞房地產開發,卻是一點兒問題都沒有。”
“你買下來改建成一個上萬套房子的超大高檔小區,每平米賣個幾千塊,肯定一點兒問題都沒有,怎麼會說可惜呢?”
這麼簡單的算數問題,徐雷當然會算。
哪怕一平米只賺一兩千。
一百多萬平米的超大小區,就能賺二三十億。
在經濟上行、房價必漲的時候,房地產就是這麼賺錢。
“我說的可惜,是覺得這片地段和條件都不錯的土地,應該發揮更大的作用,比如建成一座大學。”
“啊???”
李達康愕然一怔。
“建大學?”
“徐總,哦不,徐少,你怎麼會突然有這個想法呢?”
“建一所大學,需要建教學樓、科研樓、辦公樓、圖書館、體育館、學生宿舍、學生食堂等等。”
“光是基礎設施建設,就要花費不少,更別說還要採購大量的教學儀器、辦公設備,花巨資聘請教職工。”
“哪怕建成之後,能順利招生上萬人,一年收的學費住宿費也沒幾個錢,學生們的生活開銷也並不會很大。”
“所以在咱們龍國,高等院校基本都要靠撥款,才能勉強維持運營,你要是投資建個民辦高校,沒有撥款就更難運營了。”
其實還有一些話,李達康沒好意思說出口。
他知道徐雷大力發展電子信息產業的同時,還在其他行業領域的大規模投資。
徐雷連生態農業都能投資,那麼涉足教育領域,也是遲早的事情。
但如果是以盈利爲目的,顯然沒必要投資建大學。
搞搞校外輔導機構、優質民辦中小學。
甚至名牌連鎖幼兒園,也顯然更能賺錢。
在國內有衆多高校,並且還在持續擴招的大背景下。
投資建民辦高校,那簡直就是“自尋死路”。
而如果是以培養人才爲目的,自然更沒必要。
自從確定了‘科技強國戰略’。
龍國更加重視教育。
許多高校都大力擴招,圍繞機械、電子、材料、醫學、先進製造、信息技術等等,新開了很多專業。
加上龍國本身就是一個人口大國,進入高校的學生會很多,很快每年畢業的大學生,就會上千萬之多。
即便有相當一部分,是在大學裏混日子的,沒有真憑實學。
也有一部分是選錯了專業,並沒有發揮天賦特長,學有所成。
但千萬級的龐大基數,也足以涌現出不少優秀人才可用。
徐雷又何必自掏腰包,冒着虧本的風險,專門建一所大學?
況且這片土地,用來搞房地產項目,還是穩賺不虧。
穩賺不賠的買賣不做,非要做虧本的生意。
李達康自然有點搞不懂。
而徐雷看着波光粼粼的湖面,不急不緩的說道:
“老李,我想建的大學,和你想象的見過的,是不一樣的。”
“現在的大學,普遍都重理論、輕實踐,所學的知識往往還很落後。”
“所以我想建一座緊跟時代需求,注重理論與實踐相結合的新型大學。”
“學生們不僅僅只是上課讀書,還要勤於動手、勇於探索,在校期間就學到了本事、積攢了經驗。”
李達康有些疑惑的說道:
“照你這麼說,趕着基建狂潮,需要大量土木工程專業的人才,他們在你這兒讀書,就得真動手修路、架橋、建房、挖隧道?”
徐雷重重點頭。
“沒錯,學軟件工程的,就得真學編程開發軟件,學機械設計製造的,就得真動手加工製造。”
“而學化工材料的、生物製藥的,就得多在實驗室裏搞研發搞實驗,而不是一天天的只知道讀書硬背,應付考試。”
李達康脣角微抽。
“現在的大學,也不是不想讓學生們多動手實踐,而是安全問題和成本問題,都不容忽視啊!”