果然如我所想,榮曉冬的想法就是讓榮家直接退出古董這一行。
他要做自己想做的行當。
“影視傳媒是我所擅長的,這個行業做好了還是很有利潤空間的。其實,說個實話,這個行業算得上暴利行業了。”
的確,我對影視這行還是有所瞭解的,畢竟我好歹也幹過這一行。
不說別的,虛報賬目就能有很大利潤空間。
“九爺,亭爺,如果二位感興趣,未來我們可以一起投資影視這一行,我保證每年給你們不低於十個點的利潤回報。”
榮曉冬竟然當場還拉起了投資。
蘇溪亭無語,我也搖搖頭表示不感興趣。
“九爺,實不相瞞,我榮古齋這個資產必須盤活了,否則,唯一的處置方式就是變現。”
變現?那就是賣了?
這話讓榮正道下巴都要掉下來了,但是他忍住了。
“我當着兩位的面說實話,既然梅蘇不可能跟榮古齋合,那我榮古齋肯定不做了。因爲做下去那也是虧本,所以及時止損是最好的選擇。而榮古齋這麼大一筆資產閒置肯定不合適,所以,我的想法是,九爺,何不讓梅蘇租來做呢?”
坦白講,我現在還真有點欣賞他榮曉冬。
至少,他是識時務的,他是有想法的。
不是那些擺爛的富二代。
最主要他有魄力,敢動手。
不過呢,在商言商,欣賞歸欣賞,如今不趁機撈一筆怎麼對得起無商不奸這個說法呢!
而且蘇溪亭這傢伙不就是想利用我的手敲死榮家麼?
既然榮曉冬也做好了屬實不行就把榮古齋變現的想法,那我不如干脆成全他。
但是,我如果直接買下榮古齋,那我跟麥威廉之前說好的梅蘇玩輕資產模式,這個就打破了。
而梅蘇經過去年一年的運營,我總體感覺,其實輕資產模式還是很好的。
雖然短期成本是高了些,但長期來看,我船小好掉頭啊!
而且,剛剛我這邊又有了杜正風的事,這就提醒我更要準備好隨時不玩了。
所以,我想換個方式也許更好。
“曉冬爺。”我輕輕喊了一聲。
榮曉冬立即伸手示意,“九爺,喊我曉冬。”
“你想聽聽我的意見麼?”
“那當然洗耳恭聽。”
“好!榮古齋是一家有歷史的老店,其位置無論在什麼時候都是相當值錢的。賣了,對你榮家來說是很不划算的。”
“當然不能賣了,我是說萬不得已的情況下不如變現。”
“如果不賣,租給梅蘇自然好。但我梅蘇如今用的是全新的運營模式,根本用不到這麼大的榮古齋。所以,如果是我,我會把榮古齋交給最適合的人,物盡其用發揮其最大的價值。”
“難道交給您九爺不是最適合的人麼?”
我搖搖頭,“我說了,梅蘇可以用,但太大了。你做過房地產應該知道,房產的核心價值是什麼。”
“地段?”
“對!榮古齋處在金陵城的核心,周邊都是旅遊資源,如果用來做酒店,你不覺得是最好的物盡其用了麼?”
榮曉冬聽得一愣,隨即點點頭,“的確,酒店很好。但是,從無到有開一家酒店那是多難啊!而且,把榮古齋改造成酒店那又是一筆不菲的鉅額投資吧?這萬一做砸了”
“是啊,從無到有很難,尤其是你沒有合適的團隊。所以,去跟金陵大飯店合作。你們榮家把榮古齋拿出去,讓金陵大飯店投資做成酒店,然後雙方按比例分潤。這樣,榮古齋你們也保住了,錢,也能躺着掙了。”
“對哦!”榮曉冬似乎想起了什麼,“九爺您現在是金陵大飯店的股東了!”
“你以前不也是金陵大飯店的股東麼!現在用這種方式合作,也算是迴歸吧!你覺得如何呢?”
榮曉冬思索了幾秒,然後認真的點點頭。
“九爺,我聽您的建議,我榮家願意跟金陵大飯店合作,但是之前幾年我跟他們鬧的不愉快,所以這合作”
“你放心,如果你榮家誠意合作,我給你打個招呼,讓金陵大飯店的團隊跟你談。”
榮家老少離開的時候,我是明顯看到出來,榮正道雖然鬱悶,但還算是滿意的。
畢竟,榮古齋沒有被真的賣掉。
只是榮家當真離開了古董行,這讓他的確有些鬱悶。
榮家走後,我看向了蘇溪亭。
這傢伙其實剛剛幾乎都是一言未發的。
他臉色平靜,我是看不出是憂是喜。
不過,按照我的理解,他應該沒有開心。
因爲我剛剛的建議等於是跟他蘇家沒有任何關係,他蘇家沒有得到任何直接的好處。
所以,我看着蘇溪亭一邊給他續上茶水一邊抱歉道。
“亭爺,剛剛當着榮家老少的面,我也不好徵求您的意見,只好自作主張了。望勿見怪啊!”
“哈哈!小九爺,你想多了。我感覺你剛剛做的很好,你這建議屬實一箭三雕啊!”
我是聽的一愣,還三雕,我怎麼沒發現呢?
“沒這麼誇張,哪裏來的三雕呢!”
“其一,最大的好處就是把榮古齋給徹底趕出了古董行,尤其是拍賣行。這對我們梅蘇來說,等於是排除了一個最大的毒瘤。”
的確,榮古齋的離開算是最大的利好消息。
雖然按照目前的實力對比來看,它榮古齋完全不是我梅蘇的個頭了。
但是,它榮古齋只要在拍賣這個行當一天,它就可以噁心你一天。
人家的確不是你的個頭,但它可以跟你玩陰的啊!
你老是一天到晚想着防它,那是多累,多浪費的事呢!
所以,把榮古齋徹底驅趕出去是最大的利好了。
不過,我該謙虛還是得謙虛。
“話是這麼說,但就算我不出這個主意,它榮古齋做不下去,一樣會離開的。”
“哎!這可未必。”蘇溪亭不禁擺擺手,“九爺你如果沒有給榮家退路,如果把他們逼急了,他們可以找我們合作,也可以找其他家合作。萬一,他們從中海或者京都引進一家大拍賣行呢?現有的大拍賣行,現有的團隊,只要換一塊更好的招牌,更換幾位骨幹管理人員,一家新的拍賣行很快就起來了。到那時,我們梅蘇就有新的對手了,而且,還是更強的對手呢!”