坦白講，麥威廉的確職業，他立馬進入角色。
他給我的報告，讓我覺得，我給他的錢應該不會白花。
頭三年，輕資產運營模式，我覺得還是很靠譜的。
也正好，早上喫早餐的時候，我跟花蕊提了個建議。
“這樣吧，花姐，你這錢也別打過來了。我呢，這不從榮古齋退出了麼，正打算新成立一家拍賣行，現在正準備找辦公地點。所以，”
花蕊聽的笑了起來，“你是想在我花家的古玩城裏找地方？”
我點點頭，“你古玩城，我看也有空出來的店面，不如我租了，反正開拍賣行也不需要特別講求市口的。空間合適就好。”
“那你直接拿去用就好了，還租什麼。”
“拍賣行也不是我個人的，是蘇古雅集的，我和蘇家基本上各佔一半股份。”
“哎！說到這裏，我提醒一句啊，這榮古齋賠的一個多億是給你個人的，不能算蘇古雅集的吧？”
我連忙擺擺手，笑着解釋起來。
“也不是這樣說，本來榮古齋的一半股權也是屬於蘇古雅集的，如果這一個多億你非不要，那隻能算蘇古雅集的了，給我個人不合適。”
花蕊一聽這話不禁就有點小失望起來，不過她隨即就笑道，“反正給您九爺了，怎麼分怎麼用那是你的事。”
我點點頭，“所以，按我說的，這錢也不用打來打去了，我新的拍賣行租你古玩城的店面，這錢就當是租金了。”
“一個多億？你這是要整租一整個古玩城麼？”
“那用不了，我就租一棟樓當辦公的地方就好。正好在古玩城裏，也方便徵集古董，接待客戶的。”
“榮古齋可是前後兩棟大樓呢！你這新開拍賣行，也不能太寒磣吧！”
其實呢，麥威廉都在他的報告裏給了我建議。
他的運營方案是，一切租用外面的場地。
需要辦展覽，需要開拍賣會時可以在五星級酒店進行，找專業的展覽公司布展。
雖然每次的費用不低，但是不用一次性投入，也不用平時維護的。
所以，長期來看總費用還是低很多的。
而且，這也比自己專門建一個大展廳，更加的靈活，更加的高大上。
其實呢，這一點，很多港島的大拍賣行都是這樣做的，在五星級酒店或者專門的展覽館進行。
另外，麥威廉給我的報告中還給出了整個拍賣行的組織架構。
整個拍賣行的人員數量，相比起榮古齋竟然少了一半。
很多部門都是沒有的，全部外包。
比如，我們自己都可以不用養固定的拍賣師，遇到年度大拍，直接去中海京都，甚至港島，去臨時請專業拍賣師來就好。
而一般的小拍，他麥威廉自己直接上就行了。
總而言之，麥威廉是在拼命的控制成本，提高投資效率。
我把我的想法跟花蕊大致說了一下，我說那錢就不用打來打去了，我租你古玩城的樓，也不給你租金了。
花蕊本來還不同意，但是我說不同意，我就去找別的地方了。
因此，她便也就點頭答應了。
花蕊答應下來，我也不耽誤，直接喫完早餐去古玩城選地方去了。
我首選了百花古玩城，雖說拍賣行不必像古董店那樣在乎市口，但是能更好的地方自然要選更好的了。
百花古玩城比較大，這裏容易聚集大件的古董，所以，我優先選這裏了。
但是呢，空出來的店面都在古玩城的最裏面角落裏了。
其實，早知道我要開拍賣行，之前這裏的博花軒我就自己拿下了。
我本打算拿下一棟的，但是看了看一棟兩層小樓，面積有點小。
也正好旁邊緊挨着的還有一棟空着，兩棟樓之間也就隔着一條七八米的過道，我就索性全部拿下。
我現場直接一個電話打給了包工頭許志明，跟他說趕緊過來幫我找人給我裝修辦公室。
當然，這不是古董店，只是公司辦公室，所以不需要在裝修上花太多精力的。
我根據麥威廉給我的組織架構，簡單做了個裝修草圖，然後讓許志明找工人來給我裝修。
我打算把兩棟緊挨着的小樓給打通了，把兩個樓之間的通道給加蓋個頂，直接變成我們拍賣行自己的空間。
反正，只要你不妨礙其他家，我想沒人會找我麻煩。
而且，我們這兩棟樓本身就在古玩城的最裏面。
這個打算讓許志明聽的是大喫一驚，說怎麼可能，古玩城會讓你這樣搞？
我二話不說，直接把蒼蠅喊過來。
我跟許志明說，這位蒼蠅哥，是古玩城的負責人，你問他行不行。
蒼蠅說，“九爺，花姐說了，古玩城就是您九爺的，想怎麼弄就怎麼弄。裝修要是沒時間盯着，花姐讓我最近暫且別收租了，過來幫你看着裝修。”
嚯！租金不收了，跑過來幫我看着裝修？
許志明是聽的下巴都關不住了。
其實，我也沒想到花蕊會這麼交待。
“也不用你盯着了，許總是我朋友，有他盯着一切妥妥的。”
不過我這話說完，就讓許志明傻眼了。
因爲，我跟許志明說，“裝修方面任何問題你都找蒼蠅總幫你解決，但是我只給你七天時間，給我裝修好。七天後，入住辦公。”
“七天？”
“你多找人，24小時不停工啊！還有，費用不是問題，儘量用成品傢俱，既快速，又健康環保。”
其實呢，我這個要求雖然是誇張了點，但也是可以實現的。
跟家裝不同，做過工裝的都知道，就一個字，快！
許志明點點頭，硬着頭皮接下了我的裝修。
辦公地點基本算搞定了，剩下的就只能等麥威廉過來了。
而麥威廉倒屬實出乎我的意料。
他第二天晚上就從港島飛到了金陵，隻身前來帶着一臺筆記本電腦，還有一個超大行李箱。
我，直接給他安排在了五星級酒店。
而且我跟他說，金陵所有的五星級酒店你隨便選，你這一個月全部住五星級酒店。
麥威廉嚇了一跳，說不用這麼浪費，他住四星就可以了。
“這不僅僅是讓你住的好，也給你一個任務，把所有金陵的五星級酒店住一遍，你也對它們進行初步的考察，確定一下未來我們要合作的對象。”