卻說劉姥姥言道有人家願賣田產，賈瑞忙問是哪家，劉姥姥支支吾吾地說道：“這個，就在俺家的地上不遠，有個蘇允成員外他的地，或許肯賣。”
王狗兒聽了這話，忙說道：“老太太，莫非你真是老糊塗了，他家縱有良田，那也是萬萬買不得的。若是坑了親戚，您老到時腿一蹬歸了西天，人家倒要找我算賬呢。”
賈瑞聽他倆這話中有些蹊蹺，忙也問道：“劉姥姥，你倆究竟說的是哪家田地，他家莊上莫非有些古怪不成？”
劉姥姥本不欲說，但見賈瑞一再追問下，只得說了，原來這塊田畝正在村莊北沿，足有良田不下五十畝，卻日久沒人打理，棄置的如同荒地一般。
賈瑞聽得十分奇怪，這地方百姓將地畝瞧得如此重要，怎肯將如此良田給荒廢了，於是仔細盤問，方知傳聞那地畝上“鬧鬼”。來往路人，或是青壯男子到了此處，回來往往鬚生一場大病的，有些甚至立時便死在那裏。
賈瑞仗着身負道術，卻也不十分驚怖，只試探着問道：“可有人當真見過這鬼麼，究竟生得什麼模樣？”
劉姥姥說道：“不瞞瑞大爺您說，老婆子俺就見過那鬼。”
賈瑞吃了一驚，問道：“什麼，姥姥您見過？”
劉姥姥於是說道：“我們村莊上種地種菜，每年每日，春夏秋冬，風裏雨裏，那有個坐着的空兒，天天都是在那地頭子上作歇馬涼亭，什麼奇奇怪怪的事不見呢。就象去年冬天，接連下了幾天雪，地下壓了三四尺深．我那日起的早，還沒出房門，只聽外頭柴草響．我想着必定是有人偷柴草來了。我爬着窗戶眼兒一瞧，卻不是我們村莊上的人。”
賈瑞想了想，說道：“想必是天太冷，過路的客人想抽些柴草，拿來烤火取暖不成？”
劉姥姥說道：“也並不是客人，所以說來奇怪。瑞大爺您當個什麼人？原來是一個十七八歲的極標緻的一個小姑娘，梳着溜油光的頭，穿着大紅襖兒，白綾裙子。”
賈瑞心中已有些計較，知道自己此番興許是碰上了個女鬼，只聽劉姥姥接着說道：“俺也好生奇怪，便在房中高聲問他，抽這些柴草做啥子用。問了兩遍，那小姑娘只不答應，俺便只好披了衣服出來，扛着鋤頭要打！哪知定睛一看，原來這小姑娘竟是飄飄浮浮懸在地上的，那般大雪天，地上竟連一個腳印子也沒見。嚇得俺連忙丟了鋤頭，奔回屋裏拿被子捂着頭，直到中午纔敢出來。”
劉姥姥一行說，一行還露出心有餘悸的模樣，賈瑞聽她說得真切，不似是村野流言，便即問道：“既是如此，想來那鬼生前還是個女子，姥姥可知那鬼是怎麼個來歷？”
劉姥姥說道：“這也是我後來聽說的，那原是我們莊北沿地埂子上有一個小祠堂裏供的，不是神佛，當先有個什麼老爺，這老爺沒有兒子，只有一位小姐，名叫茗玉。小姐知書識字，老爺太太愛如珍寶。可惜這茗玉小姐生到十七歲，一病死了。因爲老爺太太思念不盡，便蓋了這祠堂，塑了這茗玉小姐的像，派了人燒香撥火。如今日久年深的，人也沒了，廟也爛了，那個像就成了精。她時常變了人出來各村莊店道上閒逛。有那來往旅客或青壯，常被她勾了去，之後便沒人敢去那邊田上，這才荒廢了。”
賈瑞聽了劉姥姥這篇故事，便有意要去瞧一瞧那祠堂，問劉姥姥祠堂的方向地理，劉姥姥忙道：“哥兒萬不可一個人往那邊去，按我老婆子的主意，不如回府中去請些有法力的和尚道士，先到那廟裏去祭了神明，興許能收了這鬼去。”
賈瑞自然笑着答應，於是問清那祠堂的所在方向，便辭了劉姥姥並王狗兒二人，一徑往城中而去。
他雖有些道術法力，但一來不知那女鬼的道行高低，及其來歷身份，不敢貿然前去，二則自己明明認識兩個本質上說更厲害的鬼，何不先去找他倆去問問清楚呢。
一路返回城中，賈瑞徑直來到寧國府門前，如今他已是兩府中的大紅人，門子見了他自不敢怠慢，忙上前見了禮問道：“瑞大爺，怎地今日有空到府上來。若是找珍老爺，可真是不湊巧，珍老爺方纔出門往馮將軍家去了。”
賈瑞笑道：“珍大哥不在也無妨，焦大今日可曾醉酒啊，我尋他有事。”
門子道：“今天早上我見焦大，他已有些醉熏熏的，想來這時必定已喝醉了，瑞大爺若不嫌臭，到他房裏去看看去？”
賈瑞本是要找焦大，去問他那日請賈演“英靈”附身的事情，今聽說焦大多半又喝得爛醉，也不必去問他，只是搖了搖頭，邁步進了寧國府中。
一路打聽進了後院，賈族祠堂的所在賈瑞倒也已知道，輕車熟路的沿着迴廊而行，但聽得院外有磚瓦修葺之聲，不用問也知，這是兩府中預備修建賈元春省親別院之事，也即是傳名後世的大觀園了。
賈瑞來到宗族祠堂門前，但見祠堂高樓巍峨，厚重端莊，房門虛掩，有些許幽暗燭光自堂上傳出。
賈府祠堂歷來不絕族人祭拜，便不是佳節清明，族中人丁也可到祠堂上香。只是近年來也不知怎地，家族祠堂門可羅雀，不過有些日常進貢的香火罷了。
賈瑞見祠堂中空無一人，邁步便走了進去，重樓高宇，默默無言。一縷檀香，飄繞在家族歷代祖宗牌位前。最上方一排，共設着兩個牌位，自然是寧榮兩位國公。其下爲兩府中“代”字輩祖先，再下者爲“文”字輩，最下面一列則爲“玉”字輩，供奉者早夭的賈珠等人。
賈瑞自旁邊的香案上取去三支沉宿香來，在燭上點燃，心中默唸道：“兩位先祖在上，晚輩賈瑞受先祖所託，於祖塋附近購置田畝，今事不不遂者，請二位祖先顯靈，稍解晚輩之困，晚輩亦肝腦塗地，必不負二位先祖所託。孫賈瑞叩首謹奉！”
言畢，將香火插入香爐中，倏而微風吹拂，堂上燭火搖曳，賈瑞心中一動，將丹田中元氣凝聚於雙目，施展起破妄之術，擡頭看時，果見有二人端坐於牌位之上。