齊宥伸手將她抱起放在了自己的腿上，摸了摸葉珍珍隆起的肚子，笑道：“再過兩個多月，小傢伙就要出生了。”
“是啊，時間過得可真快。”葉珍珍有些感嘆道。
“珍珍，長溯河改道了，洪水退了之後，一切穩定了下來，你去年花了大價錢買下來的那些地，絕大多數已經沒有被水淹沒了，如今算得上寸土寸金了，咱們是賣還是不賣？”齊宥看着葉珍珍，笑着問道。
“不賣。”葉珍珍笑着搖了搖頭，轉念一想又覺得有些不妥：“王爺缺銀子用嗎？若是缺，咱們就賣一些，若不缺，那就過一兩年再賣一部分，剩下的都留着。”
“本王現在倒是不缺銀子。”齊宥搖了搖頭。
“那就留着。”葉珍珍笑道。
雖然早有心理準備，知道底價會漲起來，可聽說這個消息之後，葉珍珍的很開心。
畢竟上輩子和這輩子比起來，有些事情發生了變化，在沒有完全定下來之前，葉珍珍還是很擔心那二十三十萬兩銀子打水漂的。
長溯河改道是五月裏的事兒了，不過……河流改道絕非一朝一夕的事兒，加之這兩個月裏時常有大暴雨，洪水一會漲一會落，誰也不知道最後會如何，如今總算有個結果了。
“珍珍，你怎麼那麼厲害，把咱們王府所有的銀子都砸了進去，買下了那片地，還有四周的山林。”齊宥說到此突然笑了：“若不是本王很瞭解你，知道你的底細，還以爲你能未卜先知呢。”
“王爺，妾身的確有未卜先知的本事。”葉珍珍一本正經道。
齊宥文也愣住了。
葉珍珍見他傻乎乎的樣子，突然笑了起來。
“妾身又不是算命先生，哪裏能未卜先知呢？這事兒說來也巧，去年王爺去南疆後，妾身曾去長溯河遊玩，無意間聽在那兒勞作的老百姓說，長溯河最近這幾年有些反常，指不定就要改道，妾身便將此事放在了心裏，後來有一日妾身做了個夢，夢見長溯河真的改道了。”葉珍珍說到此微微一頓：“所以，妾身便豪賭了一把，把王府的銀子全都拿去長溯河邊買地了。”
齊宥聞言笑了：“你這何止是豪賭？你把本王的年俸都提前支取了，簡直孤注一擲，本王其實已經有心理準備了。”
“什麼心理準備？”葉珍珍連忙問道。
“血本無歸呀。”齊宥笑道。
葉珍珍聞言輕輕捶了他一下：“我有那麼笨嗎？除了聽老百姓們說長溯河可能會改道，我又做了那個夢之外，我特意請了精通水利的人去看了，然後才下了決定。”
“再說了，即便長溯河不改道，妾身也能保證咱們不會虧，像王爺說的血本無歸這種事兒，那是絕對不會發生的。”葉珍珍笑道。
“你倒是和本王說說，你有何打算？”齊宥十分好奇的問道。
“把之前容易被河水漫灌的那一大片沃土全部圍起來，放水養蓮藕，弄個大康王朝最大的荷花池，裏面養蓮藕養魚，哪怕長溯河發大水，河水漫灌過來，也沒有大礙，咱們沿着荷花池的兩岸，在半山腰修建一些宅院，即便長溯河發大水也淹不到那些宅院，所有的院子都能看到一望無際的荷葉荷花，還能乘坐小船去撈魚、採摘蓮藕、蓮子……宅院對外出租按天收銀子……夏日裏，去的人肯定很多，自然有銀子賺。”葉珍珍笑道。
這個打算，她以前也和齊宥說過，只是當時說的並不仔細，隨口提了一句罷了。
齊宥也並沒有放在心上，今日聽了葉珍珍的主意後，眼前一亮。
“珍珍，你可真是個打理庶務的奇才，本王覺得你這個主意很好。”齊宥一臉興奮道。
別的不說，每年夏日裏，他也可以和葉珍珍去住上一兩個月，置身於一望無際的的荷花、荷葉中，那感覺……肯定很妙。
“半山腰的宅子，視線好，四周風景如畫，夏日裏也涼快，肯定供不應求，京城裏不缺達官貴胄，等他們到了那兒，喫住都得出銀子，玩耍也得出銀子……”葉珍珍想想就覺得很高興。
“不錯。”齊宥笑着點了點頭。
別說京中這些達官貴胄了。
京郊真要有那麼個好去處，他家父皇肯定會駕臨，到時候，不愁沒生意。
“那片土地已經屬於咱們了，圍一個碩大的荷花池並不算難，往裏面種上蓮藕，放上魚苗也不難，難的是在四周的山上修建宅院，那肯定要花費很多銀子，咱們現在最缺的就是銀子。”葉珍珍說到此，柔聲道：“王爺若覺得這個主意好，等明年地價上來了，咱們就賣掉一部地，收攏銀子修建宅院。”
“好。”齊宥笑着頷首。
之前，他還不知道葉珍珍有這樣的本事，如今知道這丫頭是個有主意的，當然全權交給她打理。
“賣地的事明年再說，到時候妾身也有精力管這事兒了，至於現在……先拿出咱們僅有的積蓄，把荷花池圍起來，池子越大越好。”葉珍珍說到此突然笑了：“等圍起來，便不是荷花池了，是個特別特別大的人工湖了，只不過水不深。”
“好。”齊宥笑着頷首：“這事兒本王去安排。”
“王爺，妾身倒是有個主意。”葉珍珍笑道。
“你說。”齊宥洗耳恭聽道。
“等到下半年農閒的時候，王爺可以讓莊子上的農戶們過去把湖堤築起來，把湖圍起，等到開春之後，咱們手裏有銀子了，再招一些佃戶種植蓮藕、放魚苗，平日裏替咱打理湖裏的一切，若王爺覺得招來的佃戶不夠穩妥，咱們就花銀子買人。”葉珍珍笑道。
“好。”齊宥連忙頷首。
他沒料到葉珍珍真連這些都懂。
他之前可是在戶部待了很久的，知道老百姓們都是冬日裏沒什麼農活幹的時候，官府才徵召他們在各地清淤泥、加固堤壩，防止來年夏日裏漲水，淹沒農田。
冬日裏除了大家比較閒，有功夫做這些事兒之外，河水也大多會枯竭，方便大家清淤。
當然了，老百姓們做這些事兒的時候，官府會給喫的，給銀子的，也算是在農閒的時候，有些收入，維持生活所需。
不過，這樣的事也只有住在河邊和湖邊的人遇得到。