雖然說購買地皮,但買的其實是土地使用權,並且一般最多隻有七十年。
因此每平米的價格,自然沒有買別墅的高,但是一平米不到一千龍煌幣,即便是在郊區,也跟送的差不多了。
“我們沒有佔公家的便宜吧?”甄穹忍不住問,實在是這個價格,低得讓他有些接受不了。
這麼一大塊地皮,少說賣上億好吧!
“甄總,我們一切都是按規矩辦事,上面雖然給了不少便利,但這地皮的價格,一直以來就是這麼低,並沒有特別優惠什麼的。”文婉兒解釋說。
“好吧!你告訴公司所有人,以後不管什麼項目,都不能佔公家的便宜。”
“好的。甄總。我會以正式文件的形式,通知每一位員工,並讓他們做出回覆。”文婉兒雙眸閃亮說。
甄穹可是要來虧錢的,若是公家這個扶持,那個優惠的,他還怎麼完成神子試煉?
但文婉兒可不知道,她只覺得,甄總的形象,再次高大起來。
她之前在大公司、大集團上過班,見過很多表面看起來,光鮮亮麗的人,背後是多麼的“吝嗇”。
別的不說,如果能夠佔到公家的便宜,哪怕犧牲的是公家的利益,他們依舊趨之若鶩。
動起手來十分狠辣果斷,彷彿自己不是龍煌國人,從未受過龍煌國的庇護一般。
哪裏像甄總這般,由始至終,都把公家的利益放在首位,交稅都是實交全交的,連所謂的合法避稅都沒有,更不要說偷稅漏稅了。
其實穹神能夠以這個價格,拿到這麼大一塊地皮,跟穹神是納稅大戶,也有不小的關係。
“地皮的事情搞定後,要找國內最好的建築公司,我不希望手辦廠,有一點豆腐渣的地方。”甄穹說。
“好的。甄總。我跟龍煌建築工程總公司的聯繫好,只要手續證件齊全,他們立即會來開工。”
能夠在公司名字前,直接用“龍煌”二字的,都是跟公家有千絲萬縷的關係,同時也是質量的保障。
龍煌建築工程總公司,聽聞連國外很多大項目,都是他們經手的。
其中最着名的,是建在某小國內的一座橋,在經歷一場地震後,那小國的建築,都倒塌得差不多,只有那座橋完好無損。
不要說坍塌了,表面連一點裂痕都沒有。
那小國很多人,更是躲在橋下,才躲過了一劫。
所以有這家公司出手,手辦廠的質量,是不用擔心的,當然,造價自然要比找尋常建築公司,要高出兩到三成。
然而這正是甄穹所希望的。
“手辦廠中,各種配套設施,也要一步到位。”
甄穹把手辦廠,放在偏僻的城郊,爲的就是增加成本。
手辦生產出來後,總得賣出去吧!總不能讓買家,自己跑到城郊提貨吧!
這樣一來,不管手辦是放在店裏賣,還是寄快遞,都需要安排車輛,先把手辦送到城裏再說。
有了這個理由,甄穹打算組建一支貨運車隊,專門用來運手辦的,並且只要有單子,哪怕車裏只放着一個手辦,也得發車。
這一來一回,賣手辦賺的錢,還不夠補貼油費的呢!
更不要說司機的工資、伙食費,還有其他福利了。
特別是司機的工資,甄穹不打算找普通司機,而是找卡車司機,哪怕大型車輛,都有證件能夠開的那種。
美其名曰,說不定哪一天,手辦廠的手辦要做出口,需要用到集裝箱裝載。
普通司機的證件,是不能開卡車的,那麼幹脆一開始,就僱傭卡車司機,不是更能節省成本麼?
而且即便有一天,真的需要卡車來運手辦,甄穹也不慌。
他計劃到時候,購買柱子哥同款卡車,一輛差不多五百萬,成本不就進一步增加了麼?
簡直美滋滋!
除了運輸成本增加外,手辦廠的員工,在上班的時候,也需要喫飯跟休息吧!
讓他們爲了喫飯,特意跑城裏,哪怕有專車接送也不現實,那麼幹脆整個食堂出來。
食堂不僅能夠喫飯,還給整個酒吧,甭管是雞尾酒,還是各式奶茶、果汁,全部給整上。
再聘用廚藝高超的廚師,能把調酒杯晃出花來的調酒師,這不又是一筆開銷了麼?
要不是系統禁止,甄穹還想給食堂配上駐場的樂隊呢!
別人的食堂,只需要採購米麪糧油,還有各種蔬菜肉食。
手辦廠的食堂,還得采購水果,雞尾酒跟奶茶的原料,每天得多花多少錢?
並且由於地處城郊,有外地來的員工,往來住處不方便,希望能夠在手辦廠住下。
不忍心員工舟車勞頓的甄總,給員工們整一個宿舍,不也合情合理麼?
反正幾千平米呢!整一個員工宿舍,也就是順帶的事情。
還有,手辦廠的員工,也必須注重身體,因此健身房、籃球場、桌球室等設施,也必須給整上。
同理,員工的心理狀況,也需要特別關注,所以娛樂設施同樣不能少。
穹神是遊戲起家,因此在手辦廠裏,整一個網吧,方便員工們玩遊戲、看劇追番、或者是學習,一點都不過分吧?
而說到學習,爲陶冶員工情操,再整一個圖書館,是不是也是情理之中?
聽着甄穹一樣接一樣地安排,文婉兒在記錄的同時,有種回到當初,剛被甄穹聘請的時候。
那個時候,甄穹也是滿懷激情,把穹神的總部,完善成這個樣子。
那個時候的文婉兒,心中還在尋思,把上班的地方,弄成這個樣子有沒有必要?
現在看來,還是甄總高瞻遠矚,在這樣的環境下,員工們的工作效率,簡直跟開了掛一般。
反正文婉兒在那些大公司,大集團裏,也沒有見過,有哪些人的工作效率,能夠跟穹神的員工相媲美。
說得口乾舌燥後,甄穹拿起桌子上的礦泉水,喝了幾口後說:“目前大概是這樣,你覺得還有什麼缺漏嗎?”
“甄總,還有您之前說的消防、環保等。”
“對對對!人命關天,只要跟生命還有健康沾邊的,都不能有一點敷衍。”
甄穹眼前一亮,心中更是感嘆,果然,整個穹神上下,目前最能讓他省心養眼,還能夠幫他分憂的,只有文婉兒一人。
想到這裏,甄穹覺得,再讓文婉兒當助理,似乎有些屈才,他沉思片刻後說:“婉兒,你想要升職加薪嗎?”