廖昌碩聽到這個,臉色微微變了變,開始的笑容盡數從臉上消失,取而代之的是微微的慍色。
但他還沒有說話。
“我們可以橫向對比一下。”江夜繼續道,“同樣的洪陽區的寫字樓,創維廣場的一層,一年租金80萬,就算同樣規模的十層,也就800萬每年,比中信大廈規格更高的太平洋,甲級A等辦公樓,一層也才150萬,十層一年1500萬,這都還比中信大廈來得便宜。
中信大廈,甲級B等的寫字樓,是憑何租金拿到一年2000萬的,您不覺得這樣做很不地道嗎?”
“呵呵,江總……”廖昌碩摸了摸鼻樑,似乎已經聽得有點不耐煩了。
他低聲道:“冒昧的問一下,您今年多大,不超過三十吧?”
“你想表達什麼?”江夜盯着他。
“那怪不得這些話會從你的嘴裏說出來。”廖昌碩躺在沙發上,似乎也準備把事情說開了,“有的時候做生意,不能光橫向對比,你得具體情況具體分析,就比如我們這次的合作,您如果只是算同行價格的話,我們的確偏高。
但你要知道,你們自己的需求,我市場的供給,你們需要的是十層以上的寫字樓,大型辦公區域,還要把辦公地點定在市中心的洪陽區。
那麼在洪陽區能提供十層以上寫字樓的,僅我們一家,你剛纔說的那些是比我們便宜,但都不符合您的要求。
我們作爲唯一符合要求的供應商,市場足夠大,您就得付出相應的專屬費用,你懂吧。
要麼,你就按照我們的規矩來。
要麼,你就得更改你自己的條件,不在洪陽區,或者,不需要十層。
如果你更改不了你的條件,那對不起,你就得聽我們的。”
江夜算是聽出來了,他們自認爲他們壟斷了這個單子,所以無論提出什麼樣的要求,自己都得聽他們的。
這也是爲什麼整個國際都在反壟斷,因爲一個商家如果壟斷了一個行業,的確會造成商業混亂。
此刻的騰輝集團就做出了完美的示範。
“那您的意思是,您喫定我們了唄。”江夜死死的盯着他。
廖昌碩皮笑肉不笑:“江總,話別說得那麼難聽,我們只是做的普通的合作,你覺得這個生意可以做,那咱們就做,如果覺得不能做,你我好聚好散,我也不強求,哪來的坑你?”
“哦對了,補充一句。”廖昌碩道,“既然您不差錢,那就稍微多付出一些,咱們華夏有句古話說得好,喫虧是福,這一點點小虧,您付出了,將來賺得更多,不是挺好的?”
“不差錢。”
江夜冷冷的笑了一聲,接着繼續道:“是的,我不差錢。”
“所以說,成大事者不拘小節,江總就別在乎那一點點小錢了,何必這麼拘謹呢?”
聽完這個,江夜的火氣更大。
這個世界上總有這樣一種人,覺得別人有錢,就是欠他的,如果有個人很有錢,他就覺得他只要借錢這個人必須得借,因爲你不缺,你不借顯得你很不道德。
然後覺得你很有錢,坑你兩個子兒你也無話可說,因爲你不缺這點兒。
江夜不知道他們的理所應當是從什麼地方來的,但他對這種想法嗤之以鼻,甚至覺得很可笑。
我再有錢,那也是我的,我辛苦換來的,不是撿來的。
所以面對廖昌碩這強盜一般的邏輯,江夜最後決定要敲打敲打。
“很好,我明白你的意思了。”江夜嘴角帶笑,笑得很和善,但卻很有深意。
廖昌碩很滿意,似乎達到了自己的目的一樣:“所以江總已經決定好了?”
“決定好了。”江夜點頭。
接着江夜也不再看廖昌碩,而是給老五招了招手,讓老五附耳過去。
老五有點迷茫,不曉得江夜要做什麼,但還是按照江夜的說法做了。
貼近江夜的嘴邊,江夜低聲在老五的耳邊說了什麼,一旁的廖昌碩也聽不到,只是覺得很疑惑。
而老五那邊聽完呢,眉頭一皺,看着江夜問:“老大,你確定。”
“嗯。”江夜點頭,很自然的揮手,“去辦吧。”
“這……”老五相當震驚,不停的搖頭,彷彿怎麼也想不到江夜居然會做這個決定一樣。
“行!”老五點頭,這纔出了廖昌碩的辦公室大門,按照江夜給他的意思去做事了。
而整個過程,廖昌碩都不知道江夜到底要幹什麼。
等到老五出去,過了五分鐘都沒有回來,可江夜卻依然坐在辦公室裏,這舉動讓廖昌碩十分疑惑:“江總,您和您的兄弟到底在做什麼?”
“一會兒你就知道了。”可江夜還是不說。
甚至還摸出了手機問廖昌碩:“廖總,你玩手機遊戲嗎?”
廖昌碩:“……”
江夜也不理他,徑直摸出手機打開了某款企鵝公司旗下的手遊,在廖昌碩的辦公室裏就操作了起立。
聲音開得很大,就聽到裏面遊戲聲音是這樣的。
“firstblood!”
“youhavebeenslained。”
“enemydoublekill……”
“enemytreblekill……”
“enemygadlike!”
最後江夜放下了手機兀自感嘆:“沒想到在戰場上如入無人之境,打個破遊戲一直被虐,看來這個遊戲也不在怎麼樣。”
廖昌碩:“……”
他心裏就一個想法,這個江夜到底要幹什麼?怎麼還在自己辦公室打起遊戲來了?
一把遊戲打完,大概過了二十分鐘,老五才從外面又一次的回到了辦公室,一頭的大汗,氣喘吁吁。
進門後看見江夜第一句話就是:“老大,辦妥了,總共花了一百二十億。”
“股票都收購了?”江夜聽完之後隨口問。
“除了在許多私人手裏的股,市面上的我們都買下來了,剩下的私人也不多,只有百分之三點幾。”
“那幾個董事的呢?”江夜再問。
“嗯,按照您說的,除了廖昌碩的,其他的幾個董事都被我們說通了,四個董事的股權完全被我們收購。”
“所以現在我們手上的總股權比例是多少?”江夜繼續問。
這個問題老五拿出手機來多看了一眼,確定了一下才懂道:“百分之八十六點七。”
“可以了。”江夜點頭。