李晉蘇晚晴

    《李晉蘇晚晴》

    李晉聳聳肩，說：“我李晉不敢說是什麼響噹噹的人物，但至少還算薄有資產跟信譽，我不會拿自己的前途開玩笑，耍你們一通，對我有什麼好處？”

    “商人，從不做沒利益的事情。”

    聽到李晉這話，雖然沒什麼保證，但卻又比任何保證都有可信度。

    黃健權點點頭，說：“那行，我馬上向負責這一塊的副首腦彙報，李總可否借我一個安靜的房間？”

    李晉笑着指了指書房的位置，說：“那邊很安靜。”

    黃健權去而復返，不過三五分鐘的功夫，再次出現在李晉面前的時候，黃健權看着李晉的眼神已經無比柔和。

    “李總，副首腦邀請你現在就過去一趟，他推掉了一個會議，在辦公室等你。”

    李晉起身說：“那麼走吧，不要讓他老人家久等了。”

    ……

    華燈初上，在滬市市府最高層辦公室內，足足逗留協商了五六個小時，連午飯都是在市府食堂裏喫的，還正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首腦一頓飯。

    不過這五六個小時，李晉的收穫也是斐然。

    至少160億投資落地，在一個月內必須完成項目提審，當然，這只是代表一個態度，滬市方面會一路綠燈全力支持加速這個項目的審批。

    三個月內必須提交設計稿，半年內必須破土動工。

    以上就是滬市的要求，李晉全盤答應。

    作爲交換，李晉拿到了金陵步行街剩餘266間店面的出讓協議書。

    價格上，李晉一頓哭窮，表示160億的投資下去自己可是真窮了，於是滬市在這方面又被李晉佔了個大便宜。

    “晉哥，266間店面，一間店面要2000萬？搶劫啊！就這，你還答應他們！他們肯定把你當冤大頭了！”

    劉君非常不滿，他現在完全把自己看做了李晉的自己人，李晉的‘損失’，比他自己丟了錢還心疼。

    李晉沒好氣道：“目光放長遠點，2000萬一間店面在你看來很貴是吧？”

    “簡直就是離譜好嗎，咱們東南省省會，淺海市最熱鬧的地方，一間店面也就300萬。”劉君嚷嚷道。

    “喲，你還了解過這個？”李晉啞然道。

    隨即他拍了拍劉君的肩膀，說：“要是我告訴你，未來這266間平均面積在30個平方米的店面，每一間的年租金都在300萬以上，你還覺得虧嗎？”

    看着劉君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反駁的樣子，李晉笑了笑，沒解釋太多。

    30平米的店面，年租金300萬，很誇張是不是？

    但這就是國內頂級步行街的威力。

    那時候，這裏的店面只有租金，沒有售價，因爲根本沒有任何人會把這種會下金蛋的母雞給賣了，那是比殺雞取卵更傻逼的事情。

    “266間店面，總價53億出頭，滬市市府還允許我們分20年付款，而未來，不需要10年，只要5年，它的租金就會暴漲到300萬一年，到時候這266間店面每年光租金就有8個億，7年時間就能把53億全部收回，這樣的買賣，上哪找去啊。”

    李晉揉着下巴，感覺那位內斂溫潤的副首腦簡直就是神仙爺爺。

    “走，我們先不回去，先去看看那266只會下金蛋的母雞。”