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第三百五十九章 討價還價(第1/2页)
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    房東的說法幾乎可以說是一會兒一個變化,剛開始還制定了322萬和280萬的價格,如今居然又要想要下調,可能是因爲林凡的態度很堅決,讓他感覺到了這件事情的嚴重性,所以才選擇妥協,但是這下調的價格又會如何呢沒有人能夠得出一個肯定的結果,也就只有房東自己能夠知道。

    “你這價格變化的倒是挺快的行吧,既然你有這個想法,那我自然是會選擇接受的,只是你這下調的價格會維持在一個什麼樣的高度呢我可告訴你這件事情不管怎麼樣都是已經快要確定的,如果你不能夠維持好這個變化的話,這對於整體的交易來說,則必定會出現一些瑕疵。

    而且我也告訴你,在價格這一方面,我經過了解也有了一個比較合適的價格區域,如果你所提出的價格並不符合我的區域的話,那咱們之間的交易也仍舊不能夠促成。”

    林凡說這句話本來是打算先將自己的態度表決一下,然後好讓房東意識到這件事情的重要性,但是當他說完這句話之後就後悔了,因爲他把自己的態度表現的太明顯,這便也就導致了這決定價格的權利落到了他的手裏。

    雖說這也並不是一件壞事,但是像這種定價格之類的舉措倒也着實是有些讓人難以琢磨,畢竟在很多情況下,價格方面的改變將會直接影響到他們二人當前的這個狀態,剛纔房東提出一個高價的時候林凡不滿意,那麼現在林凡如果提出一個低價,想比房東同樣也不會太過高興。

    但是如今他這句話已經說出去了,唯一能夠祈禱的就是希望房東不要藉助他這句話借題發揮,不然的話他提出價格的,結果恐怕就在所難免了。

    然而就在林凡忐忑不安的時候,房東卻是十分的順應他的心意,哪怕他這句話說的很明顯,而且也有了一定的表達,但是房東卻仍舊對此充耳不聞,就好像是他根本就不會去重視這一方面的問題一樣,反正不管怎樣,房東仍舊是按照自己的想法去進行制定價格,並且也是牢牢的抓住這個決定權不放手。

    “我明白你的意思,並且我也知道在價格這一方面,你有你自己的看法,不如這樣吧,既然你覺得周邊的價格比較合乎你的心意,而且你也有了一個特定的價格,那我就根據周邊的價格環境給你制定一個價格,你看看是否符合你的想法,當然我這只是先嚐試一下,並不確定價格,就是這樣決定了,即便是到時候你同意了,那我也得自己好好考慮一下,然後再做最後的確定。”

    房東倒是十分的順應着林凡的心意,沒辦法,他是爲了賣房子,而且像林凡這樣的大客戶,恐怕很長時間都見不到一個,如今好不容易有這麼一個,他自然不會輕易的放過,所以像這種價格方面的商討,那自然也是可以隨時隨地更改的。

    “你先說來聽聽吧,我也不知道你究竟是怎麼考慮的,反正價格這些方面我已經有了計劃,只要你所提出來的價格和我所希望的價格差不多那邊也就可以了,至於其他的我倒還真沒有什麼要求。”

    林凡慶幸這個話題並沒有惹出太大的麻煩,不過此刻的迴應他也必須得慎重,價格這一方面終究是與資金有所牽連,雖說現在他手裏資金頗多,但也不能夠太過於浪費,另外此時他所做的一切也只不過是爲了引出背後的那個人而已,所以這能不能夠達到這個目的還不確定,而對於資金的消耗自然也是有所收斂比較好。

    “240萬這兩處房子都是240萬,沒有任何的差距,你可以去打聽打聽,像這樣的地段像這樣的價格那絕對是划算的,你也知道我賣房子就是爲了讓我自己輕鬆一些,並且也不打算自己虧損太多,所以這個決定是我深思熟慮之後所得出的結果,相信你也能夠理解。”

    林凡聽完房東所做的回答,其實他內心中還是有些不太妥當,畢竟像這240萬的價格,人就是高了,如果僅僅是一處房子的話,他或許還能夠理解或者是接受,但是這畢竟是整整兩處房子,兩座房子加在一起,那就是480萬,480萬,如果取20的話,那這筆錢也是一個讓人足夠有壓力的數目。

    “我可以理解你的心情,並且我也知道你爲什麼會定這麼高的價格,但是你有沒有想過,這對於我來說可是一個壓力呀,240萬買兩處房子,而且只是爲了升值,你覺得在這麼高的價格面前,他升值的可能性究竟有多大另外如果他虧損了呢,那我丟失掉的豈不是更多,可能你也想說像這種想法是不對的,因爲像這種囤積房子之類的做法,那本來就是一種冒險,但是我可不想讓這種冒險變得太過於明顯,240萬,估計說出去都沒有人願意相信,我會花240萬買兩處房子,然後去等着這兩處房子漲價,你說最近這幾年就有可能會開發,但是這最近幾年究竟是一個怎樣的託詞啊他會不會開發呢這可能是不確定的,畢竟你也知道,現如今平民區的改造一直都處於一個比較保守的狀態。

    雖然我對這一方面瞭解的不是很多,但我也知道一件事情,那就是在平民區改建這一方面,時間無疑是最長的,甚至比貧民區還要嚴重。

    所以我現在的想法就是既然有能力去買房子等着漲價,那就必須要把這房子選擇正確,另外最爲主要的一部分就是價格,這一方面一定要讓我滿意,絕對不能夠出現什麼太大的意外,而像你這種240萬的高價,我覺得囤積這樣的房子根本就沒什麼用處,而且還有很大的可能會虧本。

    所以如果價格你是定到這個高度的話,那麼基本上也就相當於是該告訴我,不要再打這兩處房子的主意。”

    林凡基本上是已經考慮到了所有的後果,所以他才說出了這句話,如今240萬是他絕對不能夠接受的。其實在他看來240萬與322萬之間沒有什麼太大的區別,即便是省去了將近於幾十萬的差價,但是這種難以承受的經濟壓力卻也仍舊會讓他退避。

    所以他倒也並不打算去保留自己的想法,於是就在他確定這價格之後,那便是直接提出了自己對待這件事情的態度,如今看來,他對於資金這一方面似乎也沒有那麼充足,而關於這個想法,那自然是來自於房東的腦海。

    像林凡這樣年紀的人能夠去買兩套房子,這的確是有些讓人感到喫驚,所以此刻房東則也是逐漸冷靜了下來,先前的驚喜自然是因爲房子很快有了買主,而且還是一口氣被人買掉,如今當他冷靜下來之後,才又開始懷疑是不是林凡在故意的欺騙他。

    但是這個想法似乎又說不通,畢竟剛開始的時候,林凡給了他3000塊錢作爲見面禮。如果這3000塊錢不存在的話,或許他可以隨隨便便的懷疑,但是如今有這3000塊錢的存在,他便要謹慎小心一些,他不能夠肯定這件事情究竟是真還是假。但是有一點至少可以肯定的是截至目前爲止,林凡還沒有表現出太過於吝嗇的舉動,只是他一直在談論這價格方面的問題,其目的也是爲了以後不去受到虧損。


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