一座坊市能不能生存下去最重要的是来往的修士和驻坊市的商家，其次才是坊市治安、舒适度..
坊市来往的修士多了，坊市就能收取不少入坊费，有足够多的商家，坊市才能把店铺都租出去收租金。
有源源不断的收入，坊市自然也就能维持下去，甚至升级坊市也不是不可能。
商家和修士是相辅相成的，商家去修士聚集的坊市做生意，修士去商家所在的坊市买东西。
坊市来往的修士多了，商家就能赚到灵石，有灵石赚自然也就愿意留下了。
为了购买需要的修炼资源，修士一般都会去商家较多的坊市，又或者是有大商会的坊市，这样更容易买到需要的修炼资源，
为了把各大商会吸引过来，把青芫坊市的店铺租出去，陈氏可是花了不少功夫，也费了不少资源。
为了吸引各个修仙洲的修士来青芫坊市，陈氏还是费了不少功夫，甚至不惜请陈子漠出马。
就青芫坊市目前的情况来看，一切都进行得很顺利，坊市的店铺基本都租出去了，密密麻麻的修士遍布坊市的每一条街道。
然而这是表相，商家跟陈氏签订租店铺契约基本都是短期，只有少数商家签订的长期契约。
要是青芫坊市达不到商家的预期，等租店铺的契约到期限后，它们会毫不犹豫的转身离开。
想让这些商家全都留下来，陈氏必须让他们有利可图，让他们在青芫坊市能赚到灵石。
前面就说了，商家想要赚灵石，必须得有修士来店铺消费才行，也就是说陈氏得把修士留下才行。
筹备修建青芫坊市的时候，陈氏就在思考如何来青芫坊市的修士留下来，最好是让他们在这里定居。
为了解决这个问题，陈氏高层不惜广开言路，向所有陈氏族人和家族供奉征求解决问题的方案。
为了调动族人和供奉的积极性，陈氏为此设立了奖励，只有族人和供奉提出的方案可行，就会酌情给予奖励。
为了避免方案重复，相同的方案只给予第一个奖励，给予奖励的同时还将方案公布。陈氏高层收到了大量方案，可行的还不少，不少陈氏族人和家族供奉拿到了陈氏高层承诺的奖励。
虽说陈氏族人在数量上远胜陈氏供奉，可得到家族奖励的陈氏供奉却要比陈氏族人还要多一点。
这并不是陈氏族人不够优秀，也不是陈氏供奉都是天才，而是他们所处的位置不同。陈氏族人不是散修对散修的认知不是来自典籍，就是日常所闻所见，几乎都没有经历过散修生活。
对于散修的认知不够充分，他们提出的方案也就容易出现偏差，自然不会被高层采纳。
与之相反，陈氏供奉基本都是散修出身，他们清楚散修的艰苦和不易，也知道散修想要什么。
参考手中可行的方案，陈氏高层在青芫坊市开幕式当天公布了大量公告。看到公告的修士无不为之惊讶，无不为之疯狂。
在众多公告中，最让散修震惊的是灵山出售的公告。
对于想要建立家族、开山立派的修士而言，这可是一个千载难逢的机会。
陈氏手中掌握着大量低阶灵山，这些低阶灵山放在陈氏手中虽然可以带来些许收入，但与青芫坊市比起来，那可就微乎其微了。
陈氏出售的灵山大多以二三阶灵山为主，四阶灵山虽说也有出售，不过数量非常少。至于五阶灵山，那属于非卖品，并不在出售灵山的名单里。
此外，陈氏的灵山不是谁都可以买的，哪怕有灵石也不行必须满足相应的购买条件才能购买。
不同品阶的灵山购买条件不同，品阶低的灵山，购买
条件相对宽松一点，灵山的品阶越高，购买条件越苛刻。
此外，从购买陈氏灵山的那一刻开始，他们也就成了陈氏的附属势力，需要定期向陈氏上供，还要听从陈氏的不定期征召。
至于灵山的价格，陈氏从多方面考虑，最终给出了一个相对较低的价格。
灵山的价格是固定的，无论无何都不会变，但可以向陈氏借贷，利息也不高。
公告一出来，无数修士争先恐后的往坊主府赶去，都想拥有一座属于自己的灵山。赶往坊主府的修士很多，可拥有购买资格的修士却不多，甚至可以说非常少。
陈氏出售灵山是为了尽可能多的留下修士，购买资格也就往这个方向靠，其中一条就是拥有道侣和修士子女。
散修大多都是独行侠，有道侣的本就比较少，有子女的就更少了。
没有道侣和子女的修士也不是完全没机会，只是需要满足更加苛刻的条件。可即便如此，陈氏第一天依旧卖出不少灵山，不过到手的灵石却微乎其微。
前来购买灵山的修士都不穷，大多是散修中的富人，不过考虑到后面对灵山前期投入，基本都选择借贷买灵山。
陈氏的借贷利息又不高，只要用心经营灵山，还贷不是问题，甚至还可以有存余。随着陈氏出售灵山的消息迅速散播开来，各个修仙洲的散修蜂拥而至，都想从陈氏手里买下一座灵山。
修士来得多，灵山卖得也快，没用几天就全部卖出去了。
那些没买到灵山的散修看到陈氏的其他公告后，也有不少选择留在青芫坊市，准备在这里讨生活了。
青芫陈氏三面都是妖族势力，对散修来说本就是个不错的选择，再加上陈氏在公告上的诚意，愿意留下来的散修可还不少。
在陈氏这一系列操作下来，青芫坊市已经慢慢站稳了，各个商家接连跟陈氏签订长期租赁契约。
商家提出签订长期租赁契约时，陈氏本有提价的打算，只不过最终还是放弃了。
最开始为吸引商家来开店，陈氏将租凭价格降得很低，如今青芫坊市已经逐渐稳定，陈氏自然想把价格提上去。
虽说青芫坊市已经逐渐稳定，可毕竟是刚修建的超大型坊市，抗压能力还比较弱。
也正是如此，陈氏放弃了提价的打算，只是在签订长期租凭契约进行了相应的修改，把租凭价格每五年一变。
长期租凭契约的租凭价格正常来说是不变的，只有契约到期了再次签订契约时才会谈价格。
陈氏在契约上的改动，大部分商家都能接受，毕竟陈氏已经退了一步，得寸进尺容易把自己噎死。
至于那些有想法的商家，在绝大多数商家都签了的情况下，他们又能做什么？